Bovendien moeten alle beslissingen betreffende toetreding, uittreding of uitsluiting van leden door toedoen van de Raad van Bestuur in dat register worden ingeschreven binnen 8 dagen nadat hij van die beslissing in kennis is gesteld.  (artikel 10 VZW-wet)

De verplichting tot neerlegging van een kopie van het register van leden op de Rechtbank van Koophandel werd afgeschaft bij wet van 6 mei 2009.

Middels deze wet werd wel een nieuwe verplichting ingevoerd, met name moeten de verenigingen, bij mondeling of schriftelijk verzoek, aan de overheden, de administraties en de diensten, met inbegrip van de parketten, de griffies en de leden van de hoven, de rechtbanken en alle rechtscolleges en de daartoe wettelijk gemachtigde ambtenaren, onverwijld toegang verlenen tot het register van de leden en deze instanties bovendien de afschriften of uittreksels uit dit register verstrekken welke zij nodig achten.

Vanaf die dag ontstaat er een afzonderlijke entiteit die verbintenissen kan aangaan en rechtshandelingen stellen.

Evenwel kunnen voorafgaandelijk ‘verbintenissen in naam van de VZW in oprichting’ worden aangegaan.

Verkrijgt de VZW vervolgens binnen de 2 jaar na het ontstaan van de betreffende verbintenis rechtspersoonlijkheid en wordt deze verbintenis binnen de 6 maanden na het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid overgenomen dan wordt deze verbintenis van bij haar ontstaan geacht door de VZW te zijn aangegaan.

Vaak wordt dan ook in de oprichtingsakte van een VZW in een afzonderlijke rubriek melding gedaan van deze over te nemen verbintenissen waarbij gepreciseerd wordt dat deze worden overgenomen door de VZW onder opschortende voorwaarde van het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid.

Gebeurt de overname niet in de oprichtingsakte zelf, dan zal de overname nadien (binnen de termijn van 6 maanden) nog moeten gebeuren door het bevoegd orgaan (hetzij de raad van bestuur, hetzij het orgaan van dagelijks bestuur, hetzij de algemene vergadering).  

Indien de VZW binnen de 2 jaar na het ontstaan van de verbintenis geen rechtspersoonlijkheid heeft verkregen en zij bovendien de betreffende verbintenis niet heeft overgenomen binnen de 6 maanden na het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid dan wachten de personen die de verbintenis namens de VZW in oprichting hebben aangegaan een wel heel onaangename verrassing: zijzelf zijn persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk voor deze verbintenis.

Wat de grote vzw’s betreft, moeten de rekeningen neergelegd worden op de Nationale Bank van België en dit binnen de 30 dagen na goedkeuring van de rekeningen door de algemene vergadering. De Nationale Benk van België maakt deze jaarrekening dan over aan de bevoegde griffie van de rechtbank van koophandel.

Anders dan in het vennootschappenrecht zijn er feitelijk geen strafrechtelijke sancties verbonden aan de niet-naleving van de boekhoudverplichtingen.

Dit betekent evenwel niet dat de niet-neerlegging van een jaarrekening geen kwalijke gevolgen kan hebben voor de vzw.

De vzw moet namelijk rekening houden met volgende gevolgen bij niet- of laattijdige neerlegging :

1. Onontvankelijkheid van gerechtelijke vorderingen

Wanneer een vzw een vordering instelt tegenover een derde, zal deze vordering worden opgeschort door de rechter voor een termijn die zij vastlegt, binnen dewelke de vzw de jaarrekening alsnog kan neerleggen. Doet de vzw dit niet binnen de vooropgestelde termijn, dan zal de vordering van de vzw onontvankelijk worden verklaard

2. Geen machtiging voor giften

Wanneer een vereniging in aanmerking zou komen voor een gift (anders dan een handgift) onder de levenden of bij testament met een waarde van meer dan 100.000 EUR, maar zij sedert haar oprichting  of  de laatste 10 boekjaren geen jaarrekeningen  ter griffie van de rechtbank van koophandel heeft neergelegd, kan de betrokken vereniging de machtiging van de minister van Justitie of diens vertegenwoordiger niet bekomen

3. Gerechtelijke ontbinding

Op vraag van iedere belanghebbende of het openbaar ministerie kan de ontbinding gevorderd worden van de vereniging die haar jaarrekening voor drie opeenvolgende boekjaren niet heeft neergelegd. De vzw kan deze ontbinding alsnog vermijden als zij deze toestand regulariseert door neerlegging van de ontbrekende jaarrekeningen, in de loop van het geding, en met name voor de sluiting van de debatten.

De maatschappelijke zetel wijzigen vergt een statutenwijziging, die tot de exclusieve bevoegdheid behoort van de algemene vergadering.

Hoe gaat men praktisch te werk ?

Oproeping van de algemene vergadering

De zetelverplaatsing kan als agendapunt worden opgenomen voor de jaarlijkse algemene vergadering die beslist over de goedkeuring van de jaarrekening en de begroting. Of er kan een afzonderlijke buitengewone algemene vergadering worden bijeengeroepen met het oog op de goedkeuring van de zetelverplaatsing.

Alle stemgerechtigde leden worden minstens 8 dagen voor de algemene vergadering uitgenodigd met een oproepingsbrief waarbij de agenda is toegevoegd, daarin begrepen de voorziene wijziging van de statuten (zetelverplaatsing).

Daarnaast zullen eventueel ook andere belanghebbenden worden uitgenodigd tot de algemene vergadering, indien de statuten dit voorzien (toegetreden leden, een lid van de koepelvereniging,…).

Besluit van de algemene  vergadering

De vergadering kan volgens de vzw-wet  geldig beslissen over de zetelverplaatsing :

- als er minstens twee derde van de leden op de vergadering aanwezig of vertegenwoordigd zijn en

- als dit agendapunt met een meerderheid van twee/derde van de stemmen van de aanwezige of vertegenwoordigde leden wordt goedgekeurd.

Ingeval er geen voldoende (2/3) aanwezige of vertegenwoordigde leden zijn op de algemene vergadering, kan men niet geldig over de statutenwijziging (zetelwijziging) beslissen. Een tweede vergadering zal dienen te worden bijeengeroepen, minstens 15 kalenderdagen later.  Deze tweede vergadering kan dan rechtsgeldig beslissen over de zetelverplaatsing, ongeacht het aantal aanwezige of vertegenwoordigde leden, voorzover deze met 2/3e meerderheid het voorstel goedkeuren.

Let wel: ook hier dienen de statuten er steeds op nagezien worden. Mogelijks is er een strenger aanwezigheidsquorum of een striktere meerderheid voorzien dan de wet voorziet.  In dat geval primeren deze striktere statutaire regels.

Publicatie van de zetelverplaatsing

De zetelverplaatsing dient gepubliceerd te worden in de Bijlage tot het Belgisch Staatsblad.  Vanaf de dag van de publicatie zal de zetelverplaatsing dan ook tegenwerpelijk zijn aan derden, tenzij als de vereniging kan aantonen dat derden er reeds vroeger kennis van hadden.

De raad van bestuur, of de persoon daartoe gemachtigd volgens de statuten of volgens de beslissing van de algemene vergadering,  zal de te publiceren wijziging van de zetel, samen met de gecoördineerde tekst van de statuten waarin de nieuwe maatschappelijke zetel is geïntegreerd,  neerleggen bij de griffie van de bevoegde rechtbank van koophandel.

Daarbij dienen ook bijzondere formulieren behoorlijk aangevuld en ondertekend op de griffie te worden neergelegd en dient de vzw een bewijs van betaling van de publicatiekost voor te leggen.  Voor het jaar 2010 bedraagt de publicatiekost voor een wijziging van statuten 111,32 EUR (incl. BTW).

De bevoegde rechtbank van koophandel waar de stukken dienen te worden neergelegd, is deze van het arrondissement waar de vzw laatst formeel zijn zetel had, vóór  het besluit tot zetelverplaatsing

Men kijkt tot slot best na of de statuten verder geen bijkomende bekendmakingsverplichting oplegt (vb. een vorm van kennisgeving van het genomen besluit aan de leden).

Naar buitenlands voorbeeld, werd met name beslist om de club om te vormen naar een naamloze vennootschap.

Deze vennootschap zou onmiddellijk ook zorgen voor een belangrijke kapitaalsinjectie van 10 miljoen Euro, met vier hoofdaandeelhouders : Roger Vanden Stock, Philippe Colin, Alexandre Van Damme en Etienne Davignon.

Deze bijkomende inbreng moet meer kansen bieden voor de uitbouw van een nieuw stadion, dat op zijn beurt weer nieuwe inkomsten kan genereren waardoor er bijkomende investeringen in de diepte mogelijk zijn (jeugdwerking e.a.).

Op de website van de club wordt aangehaald dat er verder hieromtrent geen persmededelingen meer zullen vormen.

Desalniettemin is deze transformatie interessant als voorbeeld om duidelijk aan te halen dat een VZW soms verlaten wordt omdat een vennootschapsvorm meer aansluit bij de evolutie van de werking :

- eigen inkomsten kunnen zo belangrijk worden, dat een commerciële en professionele benadering zich opdringt ;
- er kunnen zware kapitaalsbehoeften optreden : kapitaalverschaffers op dat niveau eisen vaak inspraak in verhouding tot hun inbreng, er moet ook gekeken worden voor een passende uitkering van winst of dividenden. Dit is voor een VZW juridisch en fiscaal gewoon geen haalbare kaart.
- er kunnen grotere vergoedingen gemotiveerd worden aan de bestuurders, die ook winstbewijzen en een deel van de winst kunnen ontvangen.

Daarom dient iedere VZW bestuurder zich steeds te bezinnen of de huidige juridische structuur wel passend is om de toekomstvisie of de strategische keuzes voor de toekomst mogelijk te maken.

Volgende bijzondere huurregimes zijn wettelijk voorzien naast de gemeenrechtelijke huur:
* de woninghuur (voor de huur van een gezinswoning)
* de handelshuur (voor de huur van een ruimte dienstig voor kleinhandel/ambacht)
* de landpacht (voor de verhuur aan een landbouwer voor de uitbating van zijn bedrijf)

Behalve wanneer uitdrukkelijk tussen partijen bedongen is in de overeenkomst tussen een verhuurder en een huurder-vzw, dat op de huur van het goed de regels van de handelshuur van toepassing zullen zijn, zal de huur feitelijk altijd onder het “gemeen recht” vallen. De redenen hiervan en vooreerst ook het belang van de kwalificatie worden hierna toegelicht.

Praktisch belang van de kwalificatie van de huur :

De kwalificatie van de huur als een “gemeenrechtelijke huur” of als een “handelshuur” kan voor de vzw-huurder en de verhuurder een groot verschil uitmaken, inzonderheid m.b.t. de duur van de overeenkomst.

Een huurder zal bij handelshuur namelijk kunnen verzoeken om de “huurhernieuwing” tussen de 15e en 18e maand die het einde van de duur van de handelshuur voorafgaat. De verhuurder kan enkel om een aantal redenen die in de wet limitatief zijn opgesomd, deze huurhernieuwing weigeren.

Deze mogelijkheid om “huurhernieuwing” te vragen, is niet voorzien bij de gemeenrechtelijke huur, zodat de vzw er in laatste geval rekening mee moet houden dat de kans reëel is dat na een overeengekomen termijn van vb. 9 jaar, de huur ook effectief een einde neemt.

Het praktische belang van de kwalificatie van de huur werd duidelijk in volgend geval:

Een vzw die een huurcontract voor 9 jaar had afgesloten met de gemeente om in het gehuurde goed sportactiviteiten te organiseren, heeft een cafetaria geopend in dit gehuurde gebouw, verbonden aan dit sportcomplex.

Rekening houdend met deze uitbating van een cafetaria, die in principe toegankelijk was voor iedereen, en waarvoor de vzw zich in regel had gesteld m.b.t. de vereiste vergunningen, betaling van taksen etc., was deze vzw van oordeel dat het huurcontract in wezen een handelshuur was. Zij vraagt daarom ook tijdig de huurhernieuwing aan bij de gemeente (nadat de gemeente gemeld heeft dat het contract zal eindigen op de contractueel voorziene datum, +/- 16 maanden later).

De gemeente betwist dat het hier gaat om een handelshuurcontract en zij krijgt gelijk voor de rechter.

Waarom is het ‘gemene recht’ van toepassing?

Volgende argumenten spelen mee, in het bijzonder ook in voormeld praktijkgeval, om te stellen dat er geen sprake is van een handelshuurovereenkomst  :

* Uit niets blijkt dat de partijen bij het afsluiten van de huurovereenkomst de intentie hadden om een handelshuurovereenkomst af te sluiten.

* Bij het afsluiten van de huurovereenkomst was er – in casu- nog geen sprake van een handelshuur. Er was enkel een gebouw, zonder cafetaria. En ook al is er na het afsluiten van de overeenkomst een “kleinhandelsbestemming” gegeven aan het gebouw (cafetaria), men kan niet éénzijdig de oorspronkelijke overeenkomst wijzigen. Enkel als de partijen uitdrukkelijk overeenkomen om het huurcontract te wijzigen omtrent de bestemming en de aard van de huurovereenkomst, kan de handelshuur van toepassing worden en kan hij de bescherming van de Handelshuurwet genieten.

* De uitbating van de bar naast de sportinfrastructuur is een bijkomende activiteit die feitelijk enkel dient als middel om de kosten te dekken die worden gemaakt bij de realisatie van het belangeloos hoofddoel van de vzw (sport promoten bij een zo groot mogelijk publiek door de organisatie van sportieve activiteiten). In principe is de Handelshuurwetgeving –tenzij men ze uitdrukkelijk conventioneel van toepassing verklaart- enkel van toepassing wanneer het gehuurde goed hoofdzakelijk bestemd is tot het drijven van kleinhandel. Dit is voor een (geldige) vzw niet aan de orde.

Besluit:

Wanneer de vzw een eigendom wil huren voor lange termijn, is het  aangewezen rekening te houden met de aard van het huurcontract. Gezien het belangeloos doel van de vzw, met mogelijks een handelsactiviteit in ondergeschikte orde, zal de huur in wezen altijd een ‘gemeenrechtelijke huur’ zijn.

Niets belet evenwel dat partijen uitdrukkelijk overeenkomen om de regels van de handelshuur toepasselijk te verklaren met de voordelen die dit voor de huurder-vzw kan bieden, bij aanvang of tijdens de duur van de overeenkomst.

De raad van bestuur maakt samen met de jaarrekening ook steeds een begroting op voor het komende boekjaar.

Beide documenten moeten in ontwerp ter goedkeuring worden voorgelegd aan de algemene ledenvergadering binnen de zes maanden na de afsluitingsdatum van het boekjaar (artikel 17, § 1 Wet op de Verenigingen en Stichtingen).

De uiterste datum mag ook vroeger, zelfs voor de start van het werkjaar (Parl.Vr. S., Vercamer 14/07/2009). Soms leggen bepaalde decretale verplichtingen ook vroegere data op.

De begroting wordt goedgekeurd door de algemene ledenvergadering. Deze bevoegdheid kan niet gedelegeerd worden en kan haar niet afgenomen worden.

Er is geen verplichting, tenzij anders bepaald in de statuten, dat de begroting en de jaarrekening goedgekeurd wordt in dezelfde algemene ledenvergadering. .

De Wet op de Verenigingen en Stichtingen bepaalt niet wat de begroting moet omvatten en hoe die moet opgemaakt worden. Minstens dient deze een getrouw beeld te geven van het verwachte beleid en de daarin voorziene uitgaven voor het komende boekjaar. Bij voorkeur wordt de begroting opgesteld als een ontwerp van jaarrekening.

De begroting dient niet nagezien te worden door de commissaris, en deze dient daar ook geen verslag over op te maken.

In de begroting worden dus de financiële grenzen vastgelegd waaraan de raad van bestuur zich moet houden, deze beperking moet echter niet te strikt worden toegepast :

- onvoorziene uitgaven kunnen niet geweigerd worden, enkel en alleen omdat deze niet opgenomen zijn in de begroting;

- uiteraard zal de raad van bestuur bij voorkeur een algemene ledenvergadering bijeenroepen voor belangrijke afwijkingen op de begroting, zodat een begrotings-wijziging kan worden goedgekeurd, bijvoorbeeld bij een belangrijke investering of lening;

- de raad van bestuur is ook aansprakelijk voor de betaling van uitgaven die wettelijk of contractueel verplicht zijn. De niet-opname van deze uitgaven in de begroting is geen reden voor niet-betaling.

Derden die toevallig kennis zouden krijgen van deze begroting, kunnen daar geen rechten uit putten, de begroting is een eenzijdig document, en kan voor hen geen contractuele waarde hebben.

In een notendop worden hierna enkele wettelijke regels, verband houdend met de organisatie van een algemene vergadering van leden, aangehaald.

Daarnaast wordt even stilgestaan bij de vraag of, en in welke zin en mate, men statutair kan afwijken van de bepalingen ter zake opgenomen in de VZW-wet of haar uitvoeringsbesluiten.

Wanneer we hierna spreken over “leden”, gaat het  om  “effectieve leden” of “werkende leden” van een vereniging, en niet om toegetreden leden.

1. Recht om de algemene vergadering samen te roepen:

- Wet: de raad van bestuur is het orgaan dat wettelijk gezien gelast is met de bijeenroeping van de algemene vergadering van leden.

Als minstens één/vijfde van de leden aan de raad van bestuur verzoekt om een algemene vergadering te houden, is deze raad van bestuur gehouden om een algemene vergadering te houden.

- Statuten: de statuten kunnen dit recht van de leden uitbreiden en vb. stellen dat de raad ook al gehouden is om een algemene vergadering bijeen te roepen zodra één/tiende van de leden hierom verzoekt. Een beknotting van dit recht van de leden, door een groter aantal verzoekende leden te eisen, is niet mogelijk.

2. Agenda van de algemene vergadering

- Wet: de raad van bestuur nodigt de leden minstens 8 kalenderdagen voor de algemene vergadering uit om daartoe aanwezig te zijn. Daarbij wordt de agenda van de vergadering gevoegd bij de oproepingsbrief. De raad van bestuur is verplicht om ook in de agenda op te nemen:  elk voorstel dat is ingediend door minstens 1/20ste van het aantal leden dat voorkomt in het ledenregister.

Wanneer de oproepingsbrieven met de agenda al door de raad van bestuur is bezorgd aan alle leden, staat niets in de weg dat 1/20 van de op dat moment effectieve leden nog verzoeken om vooraleer de vergadering plaatsvindt een agendapunt toe te voegen. Feitelijk gezien zal de voorzitter dan bij aanvang van de vergadering het extra agendapunt aankondigen. Eventueel kan de raad van bestuur de bijkomende punten nog via mailverkeer meedelen aan alle leden vooraleer de algemene vergadering een aanvang neemt.

Nieuwe punten op de agenda laten brengen tijdens de beraadslaging over de aangekondigde agenda kan niet, tenzij de statuten dit anders voorzien.

- Statuten: deze kunnen een versoepeling voorzien m.b.t. de vermelding van bijkomende agendapunten, in voordeel van de leden, en vb. stellen dat bij verzoek van 1/30e van de leden tot opname van een agendapunt, de raad van bestuur dit agendapunt dient op te nemen voor de algemene vergadering. De drempel verhogen, door te stellen dat het verzoek moet uitgaan van 1/5e van de leden is niet toegelaten.

De statuten kunnen verder ook een zekere versoepeling voorzien ivm de bespreking van nieuwe agenapunten waartoe verzocht wordt  tijdens het houden van de algemene vergadering, voorbeeld door dit toe te laten wanneer alle leden aanwezig of vertegenwoordigd zijn en allen of een bepaald percentage instemt met de bespreking van een nieuw agendapunt.

3. Stemrecht

- Wet : de wet voorziet een gelijk stemrecht op de algemene vergadering voor elk effectief lid.

- Statuten: van dit wettelijk principe kunnen de statuten in uiteenlopende zin afwijken, zoals bijvoorbeeld de toekenning van een uitgebreider stemrecht aan de oprichters van de vzw, toekenning van een vetorecht, verbod van stemming ingeval van tegenstrijdigheid van belangen, etc…

4. Volmacht

- Wet: een lid kan zich op de algemene vergadering steeds laten vertegenwoordigen bij volmacht door een ander lid van de vzw. De gekozen lasthebber kan in principe voor meerdere personen als gevolmachtigde optreden.

- Statuten: deze kunnen dit recht van het verlenen van een volmacht uitbreiden naar een volmacht die mag worden gegeven aan derden, niet-leden. Zij kunnen ook voorzien dat een lid maar 1 x volmachthouder mag zijn voor een ander lid.

Geenszins kunnen de statuten raken aan het recht zelf om een volmacht te geven voor een welbepaalde algemene vergadering.

5. Inzagerecht.

- Wet: de leden hebben het recht om onder meer de notulen van de algemene vergadering, notulen van de raad van bestuur, boekhoudkundige stukken,… in te zien op de zetel van de vzw. Zij dienen daartoe een verzoek in te dienen bij de raad van bestuur met wie een datum en een uur wordt afgesproken.

- Statuten: de statuten kunnen nadere regels bepalen ter zake de organisatie van het inzagerecht (welbepaalde tijdstippen, voorafgaandelijke aanduiding welke stukken men wil inzien,… ).

De algemene vergadering dient zich ook uit te spreken over de aan de bestuurders te verlenen kwijting.

De oproeping voor deze ‘jaarvergadering’ moet 8 kalenderdagen vóór de vergadering worden toegestuurd aan de leden. In principe dienen enkel de werkende leden te worden opgeroepen. De statuten kunnen evenwel voorzien dat ook toegetreden leden dienen te worden opgeroepen.

Sinds de wetswijziging van 6/05/2009 kan de oproeping perfect via mail gebeuren. Wanneer evenwel de  statuten van de VZW nog verwijzen naar een ‘oproepingsbrief’ dan zal er nog steeds een oproeping per brief moeten gebeuren. De oproeping bevat de agenda. Tevens is het aangewezen het ontwerp van jaarrekening en begroting te voegen.

Leden die ten minste 1/20^ste van de werkelijke leden vormen kunnen vragen dat agendapunten worden gevoegd.

Naast de goedkeuring van de jaarrekening dient ook de begroting voor het volgende jaar te worden goedgekeurd. Indien de jaarvergadering pas tegen het verstrijken van de 6° maand bijeengeroepen wordt, wordt de begroting goedgekeurd op een moment dat reeds een groot deel van het boekjaar is verlopen en zodoende een groot aantal uitgaven reeds gemaakt.

Om dit te ondervangen (mede vanuit het principe van ‘behoorlijk bestuur’) kan statutair voorzien in 2 algemene vergaderingen : één voor de goedkeuring van de jaarrekening (binnen 6 maanden na afsluiten van het boekjaar) en één voor de goedkeuring van de begroting (die vb. bij het begin van elk boekjaar georganiseerd wordt)

Er bestaat in een VZW niet zoiets als de ‘oprichtersaansprakelijkheid’ zoals die bestaat in het vennootschapsrecht.
Dit is ook logisch vermits er bij de oprichting geen minimumkapitaal moet aanwezig zijn en er derhalve ook geen verantwoording moet verleend worden dat het kapitaal toereikend is voor de normale uitoefening van haar bedrijvigheid over ten minste 2 jaar.

De leden zijn met hun persoonlijk vermogen in principe niet aansprakelijk voor de verbintenissen of schulden van de VZW. Of toch …

Art. 2bis VZW-wet : Onverminderd de artikelen 3, §2 en 11, gaan de leden in die hoedanigheid geen enkele persoonlijke verplichting aan inzake de verbintenissen die de vereniging aangaat.’

Twee uitzonderingen dus :

1) wanneer de leden-oprichters – vooraleer de VZW rechtspersoonlijkheid verwerft (d.i. vanaf de neerlegging van de oprichtingsakte ter griffie) verbintenissen aangaan namens de VZW in oprichting en de VZW binnen de 2 jaar na het ontstaan van de verbintenis geen rechtspersoonlijkheid heeft verkregen en de verbintenissen niet heeft overgenomen binnen de 6 maanden na het verkrijgen van de rechtspersoonlijkheid, dan zullen deze personen persoonlijk en hoofdelijk aansprakelijk zijn.

Voorbeeld:
Personen X, Y en Z willen een VZW oprichten met het oog op het organiseren van muziekoptredens. Voor hun oefenruimte hebben ze een mooi pand op het oog dat ze willen huren. Omdat de VZW nog niet is opgericht en om te vermijden dat het pand aan iemand anders verhuurd wordt beslist X de huurovereenkomst te ondertekenen namens de VZW in oprichting. De VZW wordt nadien evenwel nooit opgericht.
Gevolg: X is persoonlijk aansprakelijk voor de naleving van de huurovereenkomst en zal desgevallend een schadevergoeding moeten betalen bij voortijdige verbreking van de huurovereenkomst.

2) de tweede uitzondering betreft de aansprakelijkheid van leden ingeval zij nalaten op de documenten uitgaande van de VZW, de rechtsvorm en het adres van de VZW te vermelden. Artikel 11 van de VZW-wet voorziet dat eenieder die in naam van een vereniging meewerkt aan een in het 1° lid vermeld stuk waarop één van deze vermeldingen niet is aangebracht persoonlijk aansprakelijk kan worden gesteld voor alle of een gedeelte van de verbintenissen die de vereniging krachtens dit stuk heeft aangegaan.

Tot slot willen we wijzen op de aansprakelijkheidsrisico’s voor de oprichters en de bestuurders van VZW’s die in werkelijkheid commerciële ondernemingen zijn, zgn. valse VZW’s.